マツモふどうさんを選ぶ3つのメリット

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  ①手取り額を必ず提示

  不動産売却において、「買取価格=手元に残る金額」ではありません。不動産取引では仲介手数料や解体費用など様々な諸費用が発生します。売った後に「諸費用がこんなにかかるなんて...」の声をなくすために、買取金額だけではなく、売主様の手元に残る費用を提示します。また、自社買取の場合、境界画定・解体費用などの費用を弊社にて負担させていただいております。

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  ②仲介手数料0円

  弊社では自社で売主様の不動産を購入させていただいております。自社で直接買取するため、仲介手数料がかかりません。
  例えば、3,000万円の不動産を売却した場合、仲介手数料の90万円がお得になります。

  
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  ③専門家と最良の提案

  弊社では専門家と提携をし、売主様にとって最良の提案をいたします。顧問税理士に相談した売主様のお支払いする税金が4分の1下がった事例もあります。
  その他、様々な専門家チームと連携しているため、不動産に関わる法律や税金、面倒な手続きもスムーズにお手伝いさせていただきます。

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不動産売却の流れ

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  ご相談・ヒアリング

  物件や今後のご希望、お悩みなどをお聞かせください。

  
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  現地調査・役所調査

  ご相談いただいた後、現地調査・役所調査をさせていただきます。

  
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  金額提示

  7～10日前後で売買する場合の金額を提示させていただきます。

  
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  ご契約

  金額にご納得いただければご契約となります。

  
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  引渡決済

  引渡完了後、手付金を引いた残金をお支払いさせていただきます。

  

不動産売却事例

Case.1 : 中古住宅の売却事例

A様は、住宅の新築を計画されていました。現在の自宅を売却して売却資金の一部を新築住宅の資金に充てる計画でした。
弊社でA様の自宅を買取させていただき、A様は新築住宅を建築することができました。
A様は新築住宅ができるまでの6か月間は、弊社が買取させていただいた自宅に無料で住むことができ、余分な引越し費用や引越しの手間を削減することができました。

Case.2 : 間口の狭い土地の売却事例

狭い間口の土地をお持ちの売主B様から買取の依頼を受けました。B様の土地は単体ではなかなか売却できないことをお伝えし、隣地の土地面積が狭かったため、隣地の土地所有者C様を訪問させていただき、弊社にてB様・C様の土地を購入後、宅地分譲させていただきました。B様・C様ともに間口が狭く売れないと思っていた土地を高値で売却することができ、喜んでいただくことができました。

Case.3 : 古い借家のある土地の売却事例

古い借家を所有しているD様から土地の買取依頼を受けました。その土地には老朽化した借家3軒（E・F・G）があり、そのうちEとFには入居者様が今も住んでおられるため、売れないのではないか？また、入居者様の次のお住まいをどうすればよいか不安であるということでした。
そこで、弊社にてそのままの状態で古い借家付きの土地を買取りつつ、入居者様の次のお引越し先を手配することで、スムーズにご退去いただくことができました。その後、建物を解体・更地にして、3区画に整理し直して宅地として分譲させていただきました。

よくある質問